金九银十不再，这几条大消息，表明楼市真的已经转向……

每逢假期，必有大事！

这个国庆长假也不例外，第一个大消息，引爆了大家的关注，就是冰冰真的凉凉，被罚款8.8亿元，小编没去统计，或许这应该是娱乐圈最大的罚单了吧。但这个数字，也能看出来，这类娱乐明星赚钱是多么的容易，在这个消息之后，有不少行业都在统计，很多行业加在一起赚的钱，也不过范冰冰一个人啊……

说起范冰冰，小编想起几年前，某位知名开发商的开盘活动，邀请范冰冰出席活动，在开盘现场，这位开发商老板现场赠送范冰冰一套豪宅，虽然在当时价值不算太高，但也至少一百多万，如今，也翻了好几倍了。只是不知道，这笔获赠的房产是否交税了呢？

当然了，娱乐圈的事情，小编不太感兴趣，但税务局的决心，还是值得大家关注的。

除了娱乐圈的那些七八消息外，楼市也没闲着。

按往年的规律，国庆期间，应该是买房者集中看房、开发商集中促销的大好时机，并且是最佳成交时间段，很多楼盘这一个黄金周足以抵半年，可今年的风向完全变了……

国庆期间，上演的可不是开发商与购房者联合上演的金九银十，相反，却是硝烟四起，各地上演了各种集中维权，打砸售楼部，火药味十足！

10月2日，景德镇某楼盘，遭到40多名业主集体维权，业主纷纷表示，头天晚上买的房子，第二天早上就跌了，合同上明明写着可以退房的，却得不到开发商的回应，于是，围堵售楼处。

10月3日，最近一段时间一直不太平静的合肥，又爆出了维权行动，而此次针对的对象，却是当地龙头企业文一地产，而在此之前，也有不少楼盘折价销售，遭到大规模的业主维权。据小编了解，近期合肥市的大部分楼盘，除了一部分折价销售的，还有一部分价格坚挺的，但是销量却下滑得厉害，人们抢房的热情也大不如前！

10月4日，位于伤害的碧桂园项目浦东南郡，突然减价25%，一夜之间从3.5万，直接降价到2.6万，引起大规模的业主维权。关于碧桂园的业主维权，似乎大家也见怪不怪了，但是因为价格下跌维权似乎并不多见，而且此次下跌的幅度是惊人的25%。要知道，碧桂园作为房企龙头老大，这个时候折价25%，是具有象征意义和带动效应的！

在这个假期的7天时间里，与往年一样，有很多人是在售楼部度过的，但不同的是，往年是买房，而今年是维权，

从近期频繁发生维权事件，我们可以分析处以下几个问题：

一是开发商真的撑不住了。从前几个月开始，就不断有媒体报道出，有开发商降价销售，但那个时候，很多开发商还是采取比较隐形的手段去促销，而对外宣称还是在不断涨价的，而这也是为了吸引购房者去买房，因为买张不买跌的心理，似乎大家都摸的很透了。因此，开发商要么将原来的精装取消，价格就直接减少四五千元，这对购房者来说，可是比较实在的降价，或者加赠面积，又或者采取全款折扣，这些五花八门的促销，其实都掩盖不了开发商加速回笼的目的。然而，9月份以来，似乎很多开发商对于房子降价促销的事情，也不那么忌讳了，很多都直接打出折价的广告，而很多销售人员也开始上街拦车发宣传单了，这也表明，这些开发商已经嗅到了楼市转向的声音，因此，他们要赶在真的熊市来临之前，快速回笼资金……

二是抛弃房产的不仅仅有开发商，还有广大购房者。今年以来，一线开发商纷纷转型，将房地产开发从主业中剔除，甚至将房地产的字样从公司名称中变更下来，而万科要抛弃房地产，这是从商业角度，看到了未来发展的趋势，而进行的战略考虑，可是对于购房者来说，其实很简单，就是买房子已经赚不到钱了，甚至还可能亏本（这一点从集中维权的行为就能看出来），这个坚挺了十几年，只赚不赔的买房生意，彻底变了。

或许，每个人心里都明白，天底下从来就没有什么只赚不赔的生意，也不存在只涨不跌的市场，所有的坚挺，都是政策和市场的集体支撑，一旦政策转向，这种上涨就必然会戛然而止，而如今，政策已然转向，下跌就应声而来了。

或许，这才只是一个开始。

我们要看到，今年以来，国家对楼市调控的决心是空前的，让房子回归居住的属性，中央政治局会议提出了“坚决遏制房价上涨“的要求，并祭出了问责大招，对于那些在调控中做手脚i、阳奉阴违、不坚决落实调控措施、调控不到位的地方，要坚决问责，这种政策导向带来的影响，将是巨大的。

而从市场上看，也在急剧地转变之中。疯狂的退潮，比想象中来得更快：

1、今年前8个月，全国土地流拍总数800多宗，地价更是创下5个月以来的新低；

2、调控政策严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市已经出现房价下行的苗头，新房降价打折潮上演，二手房成交量遭冻结；

3、西安一个楼盘，推出近500套房，最终无一个购买，创下新纪录；

4、呼和浩特取消去库存政策，长春取消棚改奖励，商品房预售制要取消，房产税箭在弦上...

市场渐冷，政策转向。

这一切都在向大家传递一个信号：高房价的历史性转折点已经到来，房子正在回归居住的本性，房价永涨的神话正渐行渐远。

同话财经原创文章，转载请注明来源并保留本站链接。