这一数据表明，全国房租还在涨涨涨！

近一段时间以来，关于房租的问题，备受关注，尤其是再很多媒体报道之后，人们纷纷晒出所在城市的房租，很多人现身说法，也拿出了很多数字，在一线城市，很多人的房租占收入的比例甚至超过了50%，而在这样的状态下，人们生活的压力可想而知。

然而，也有很多人提出了反对的意见，认为房租并没有媒体宣传的那样涨的那么狠，甚至也有人开始为长租公寓开脱，找出各种理由，来说明房租的上涨，并不是长租公寓的错，那么，真实的情况到底是怎么样的呢？

一、房租为何会受到关注？

在这十年来，几乎所有的物价都在上涨，而这其中也包括房租，十年前，小编所在的合肥，租一套一室一厅的套房，价格基本在600元左右，如果是两室一厅，1000元也是绰绰有余，而到今年呢，在合肥租一般精装的一室型小公寓（客厅就有没有了），如果装修稍微好一点的话，至少在1500元左右，有些黄金地段或许还会更高一些，二室一厅的租金至少也需要1800-2000元，要是在热点学校附近，或者繁华商圈，价格或许还会增加1000元左右。

这种上涨的幅度，应该说并不算小。偶尔也会听到租房者说起，房租又要上涨的，但对于整体的租房市场来说，每年一涨的房租，似乎也还是能接受的，并没有造成太多的关注。

而另外一个方面的价格，就很受关注了，那就是房价。

还拿合肥做例子，在十年前的2008年，合肥热点地区的房价基本以四五千为主，而三四千的房价，那也是比较常见的，而且在买房的时候，还可以与销售人员砍价，基本上，看房子都是要货比三家，再三选择的。

而今天呢？热点板块的房价已经接近30000元，有部分楼盘备案家已经达到4万元。

即便是最近，一般楼盘的房子，基本也还是靠抢，如果不是全款，基本就不能保证能抢到房，如果说首付五成加按揭的形式买房，那就基本没戏。

一方面，这些年来，全民炒房的热情，让人们关注点，全部都集中在房价身上，每年能上涨个一百两百的房租，与房价的上涨，真的可以说微不足道，而即便就是房租上涨了一倍的水平，如果与当前的房价来想必，这个租售比绝对是不匹配的。

另一方面，从去年开始的这一轮房价上涨，让房价登上了云霄，而在这个过程中，其实是刚需不断消灭的过程，这个消灭其实有两个角度，一个角度是刚需想尽一切办法，掏光六个钱包，终于上车，变成不再是刚需了；而更多的人，在高房价面前，已经彻底买不起房了，也就根本形不成真正意义上的需求。

在此情况下，买不起房的人，就只能租房了。

当买房变成奢望的时候，眼前的生活成本，变成了关注和关切的焦点。

再加上，因为长租公寓炒作抬高房价的手段被曝光，引起了广泛的关注，点燃了人们对高房租的愤怒，于是，逐步形成了一波全民讨论和声讨的热潮。

二、房租到底还在涨么？

在这一轮热潮过后，逐步有媒体开始报道，所谓上涨四成五成，到底有多少是真的？

比如，成都商报就曾报道，成都房价上涨四成基本不可能，并且拿出了数据表示成都的房价每年上涨幅度在5%-8%的水平，可以说是基本在可控的合理范围。

小编只想说一句，数据，就怕平均。

而9月10日，国家统计局发布了8月份的CPI数据，数据显示，8月份CPI环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中，房租上涨拉动居住价格上涨0.5%。

从同比来看，8月份CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中，居住价格上涨2.5%。

从这个数字上能看出来什么？这表明全国房租都在“涨涨涨”。

根据华夏时报的报道，诸葛找房数据研究中心统计数据监测，2018年7月，北京市平均租金为90.12元/平米/月，同比上涨25.81%，今年1月以来累计上涨15.75%。

租金的快速上涨引起北京相关管理部门高度重视，短期内多次采取一系列措施从金融、市场监管、中介机构整治等入手来规范租赁市场。

8月17日，北京住建委等多部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源，不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源等。

8月19日，北京市房地产中介协会召集自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人进行座谈，参会企业明确承诺不涨租金。

南京、西安、深圳等城市也迅速跟进，根据自身租赁市场状况出台一系列稳定、规范租赁市场政策。

近一段时间以来，随着国家及各地政府的强力介入，长租公寓的违规乱象有所停滞，但有一点，已经涨上去的房租还能下来么？

房租，作为当下年轻人生活支出的主要部分，占比越来越高，有数据表明，在很多城市，房租支出，已经接近或超过工资收入的50%，这就意味着，不少年轻人，一个月的工资一半以上要用来付房租，而房租还在不断上涨，或许工资的上涨远赶不上房租的上涨，这样的城市，怎么安放年轻人的梦想？

同话财经原创文章，转载请注明来源并保留本站链接。