房租一夜涨50%！拿什么拯救你，租不起房的年轻人？

对于当下的年轻人来说，住房问题，始终是一个关键问题，直接影响生活质量，并且关乎婚姻大事。

随着房价不断上涨，买房，对于许多年轻人来说，已经是一个奢侈的梦想。

根据当下的房价与工资水平，在一线城市，很多年轻人，工作一百年，也买不起房，而那些二三线城市，动辄几万的房价，连县城房价都绝大部分过万，想依靠工资去买房，显然不太可能。

于是，租房，成为年轻人的主要居住方式。

然而，在房价暴涨超出购买能力之后，房租也启动了暴涨模式，让居住在城市的年轻人何去何从?

一、房价难跌，房租暴涨

随着房价暴涨，人们对房价的数字，似乎变得麻木了，因为无论如何涨，已经与自己的关系不大，当下的房子已经早就不是当下年轻人的消费品，不少专家也出来呼吁，年轻人不要总想着买房，看起来很现实，但这种大实话背后，或许会有更多年轻人的心酸。

据国家统计局发布的7月份房价统计数据显示，7月份，全国新房只有三个城市（上海、南京、泉州）出现下跌，其他全部上涨，这刷新了历史，比较有意思的是，这三个地方下跌指数都是99.9。二手房下跌的也仅有四个城市（和上个月基本持平），分别是天津、上海、南京、厦门。

在前段时间，有一个统计数据，显示当前在一二线城市里，房价与工资收入的比例已经高到惊人的地步，这意味着，试图依靠工资收入买房，已经不太可能。而当下老百姓，尤其是广大年轻人，除了工资收入，那又会有多少工资以外的收入呢？这也不难理解，经济学家樊纲提出的“六个钱包”理论，可实际上，对于当下的年轻人来说，还有多少人掏空6个钱包能买一套房呢？

这如同小编一位朋友，在北京打拼了十几年，收入一年也几十万，可到如今最大的心病，就是在北京没有房子，在谈及买房的问题时，他说到，现在已经不想了，看这架势，北京的房子已经和自己没多大关系。

在买不起房的当下，只能依靠租房度日了。

在一二线城市，像他这样租房族，是主流。

可就在今年，房租暴涨的新闻，被各大媒体曝光之后，备受关注。

根据公开数据可知，从去年七月到今年七月，北上广深四大一线城市平均租金涨幅达到了20%，远超往年水平。7月以来，一线城市北上深广环比分别达到了2.63%、2.10%、3.1%、2.92%。某些热点地区的房租实际整体涨幅甚至超过10%，如北京五六环、深圳福田区等地方。更有甚者，在有些中介高价囤房的情况下，房租十天之内暴涨200%。

谷雨实验室记录了这样的一个例子：

最近，租房客小刘跟房东周旋了20天，房东态度很坚决，“涨1000元，没商量。”租的房子在管庄——北京东五环再往外的地方，60余平米的小两居。小刘的预期是4000元，头一次商量时，房东开价4200元，没想到三天后，房东反悔了，并且放话“不租就算了”。他的第一反应是不租了，于是管庄问了一圈，发现同样的面积，自如的报价是5200元。房东威吓他：你看楼上那家，已经涨到5300元了！

“没有选择啊！”他拖家带口，最终还是投降了。

而这样的例子，在朋友圈，比比皆是。

有网友表示：去年过年邻居的两居出租市场价5k-5.5k，开始自己谈可能都愿意出5k左右，结果中介直接给8k租3年，他心动了租给了中介。一个星期之后，我就在中介的朋友圈看到他家房子：客厅做了隔断当3居分租，整租9.5k。

更有房东在网上曝出，本来心里预期7000多的房子，经过租房中介的房源争夺，硬是炒到10800，直接抬高价格44%。

而很多网友都表示，在各大租房平台的努力下，很多原本与房东直接租的房子，房东都要求抬高房租，有的甚至一夜抬高50%，这种涨价幅度，对于在大城市谋生的年轻人，意味着又要一大笔支出用在居住上了。

二、房租支出成为年轻人最主要支出

当下，正是毕业季，是广大毕业生就业、找房的高峰期。

而今，高房租给了这些刚踏出校门的大学生们，当头一棒。

我们先来看看，这些年轻人的工资水平怎么样？根据某薪酬统计调查机构发布的《2017中国大学毕业生薪酬水平排行榜top200》，排名第一的清华大学毕业生，在北京，16届清华毕业生的月均薪酬8877元，12届的也才到12352元，这与当下动辄几千的房租相比，收入真的可以用杯水车薪来形容了。

小编在网上找到一组数据，统计去年6月份的时候，全国主要城市的房租收入比，北京为58%，深圳为54%，三亚和上海均为48%，超过30%的城市有27个，超过20%的城市为49个。

智慧的网友将房租支出占可支配收入的比重称为“房格尔系数”。

近日，中国青年报社社会调查中心联合问卷网对2002名（18—35周岁）在租房的年轻人进行调查。

调查数据显示，20.7%的年轻人表示房租占其月收入一半及以上。

对此，专家认为房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。

或许，按照当下的房租数据，很多年轻人的房租支出，占收入的比重，也就是上面的这个“房格尔系数”，或许有要提高许多了，租房压力过大的年轻人，比以前更多了。

三、租不起房的年轻人，该何去何从？

昨天，小编与一位在北京的朋友聊天，问及最近如何，本来是想和他聊聊关于北京最近房租暴涨的事情的，才问及近况的时候，他就说，最近比较忙，小编问忙些什么项目，他无奈的说到，忙啥呀，搬家呢！

一聊才知道，原来他在单位附近租的房子，因为长期租的，价格还不算高，一个月5000左右，这个月租期到了，房东不租了。问及原因，原来房东说，房东要求租金涨到8000，而周边同类的价格，其实也就在6000左右，他觉得接受不了，于是选择离单位远一点的地方，重新租房。

在当下，这一轮房租暴涨之时，很多媒体，都在指责各种中介平台，在将房价炒上去之后，国家对楼市进行严格调控，于是转战租房市场，一夜之间，将原本风平浪静的租房市场，炒的热火朝天。

然而，又有多少人关心这些在高房租下，备受煎熬的年轻人呢？

由买不起，到租不起，看起来，似乎只是资本换了个方式来割你。

而对于一个城市来说，要发展，年轻人才是城市的新鲜血液，我们也能看到，从去年开始的各地抢人大战，抢的是人才，是城市的未来，而如今，连房子都租不起，年轻人如何留存，城市的未来又会在哪里呢？

近些年来，关于逃离北上广的新闻，不断传来。

很多人，之所以选择在大城市打拼，背井离乡，是因为在大城市机会多，他们能看到希望。可是，一个安定、稳妥的居所，是所有理想的支撑和前提。

如今呢，因为在大城市无法承受高昂的生活成本，原本希望在这里找寻的理想，被现实击打得支离破碎。

在心灰意冷之后，只能选择逃离。

当高昂的房租让生活只剩苟且的狼狈，原本希望奋斗所能追求的诗和远方，已然化为乌有……

当年轻人，都看不到希望了，未来会怎样？

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