二手房公积金贷款条件及首付规定

转载 摩尔龙  2017-12-30 21:13  阅读 1,403 次

新盘要求全款,不少买家都转向了二手房,二手房不仅可以申请贷款,如果你有公积金还可以申请公积金贷款,不过二手房公积金贷款也是有一定要求的,比如说:

二手房公积金贷款要满足以下条件

1、楼龄不得超过20年,产权要为70年住宅。

2、有独立的厨卫,水电气三通。

3、买卖双方不能是直系亲属关系。

4、贷款年限加男贷款人年龄不得超过65,加女贷款人年龄不得超过60。

另外,二手房公积金贷款还需要准备足够的首付款,具体规定如下:

1、若为首套房,公积金分为以下情况:楼龄10年以下首付3成,10年以上首付4成。

2、二套房,根据限购政策,公积金:楼龄10年以下首付4成,10年以上首付5成。

需要注意的是,首套房公积金贷款,贷款未还清,第二套房不能再使用公积金贷款,还清则可;首套商贷,贷款未还清,第二套能使用公积金贷款。(来源:摩尔龙)

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