监管动真格，多银行因贷款被挪用购房被罚，借钱买房将更难！

昨天，银保监会官网披露，浙江省银监局开出了6张罚单，其中4张指向个人贷款资金被挪用去购房、资金违规流入房地产，涉及3家银行一家信托，合计被罚215万。这表明，相关监管部门在落实相关政策上面，正在逐步加强，尤其是在监管层面，对通过各种金融手段加大杠杆买房的行为进行严厉打击。

被处罚的银行分别为中国工商银行浙江省分行、杭州联合农村商业银行、平安银行杭州分行，另外，还有万向信托股份公司也因为房地产项目贷款审批管理不审慎，被罚款30万元。

在房价看涨的时代，现在几乎所有的老百姓都渴望能多买一套房，也因此出现了几万人抢房的壮观景象，在有的地区，房产开盘比一般的明星演唱会、体育赛事还要火爆，甚至有购房者因为抢号、排队问题大打出手。无论一线大城市，还是二线城市，抑或是三四线中小型城市，似乎一夜之间，老百姓都变的有钱了，买房如买菜一样。过去买房要精挑细选，货比三家，看了这个盘子再看别的盘子，不断比较，深思熟虑后，再做决定。

可如今呢，买房先要去买号，一般一个号头在2万以上，有的甚至要十多万，有了号头，才有机会参与开盘，也因此出现了一个新的职业——“号贩子”，不少人看到商机，专门倒号，也赚的盆满钵满。有一些比较大的楼盘，在领号之前，还需要验资，就是需要根据售楼部的要求，在指定银行开户，存入现金，凭存单领取号头，参与开盘摇号买房。小编曾有位做资金生意的朋友，有一段时间，就专门借钱给那些想参与买房的人，用于摇号，当抢不到房子的时候，资金退回，成本高的离奇，而生意却出奇的好。

与过去买房，思来想去不同的是，当决定去抢房的时候，一般售楼部给每个人选房的时间也就三五分钟的时间，在这时间内如果做不出选择，就只能随机选一套房了。曾有一位朋友参与抢房，出来后，别人问他，怎么样，选到合适的户型了吗？他说道，还选户型了，能抢到一套就不错了。

为什么突然之间，这么多人买房就如同买菜一样？真的是因为他们突然就有钱了么？

的确是的，他们是真的有钱了，如果没钱，他们就只能去倒倒号了，不能真的去抢房，抢房是真的要付钱的。那么这些钱从哪里来的呢？借来的。从哪里借的呢？当然不是亲朋好友，而是信贷机构，这中机构有很多，主流的如银行、各类信贷机构，贷款平台，还有各种小贷公司之类的非银机构，另外还有一个渠道，那就是信用卡。

日前，审计署审计长胡泽君在人大会议上作《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》时称，“9家大型国有银行违规向房地产行业提供融资360.87亿元，抽查的个人消费贷款中也有部分实际流入楼市股市”。

各类资金违规进入楼市的现象，由审计署审计长胡泽君的表述中，也可见一斑。

然而，近年来，监管部门对于信贷资金流入房地产市场管控一直不断趋严。可还是有很多机构，变相发放各类资金，通过各种转手方式，最终都流向了楼市。可是，近一段时间以来，不仅各地楼市调控政策新招频出，金融监管部门对严控资金违规进入楼市也在真刀真枪的打击。

5月28日的金融街论坛年会上，中国银保监会创新部主任李文红在介绍当前银行业监管重点时提到，防止居民杠杆率的过快增长，严查挪用消费贷款资金，违规透支信用卡等行为。按照银保监会的要求，消费贷款只能用于大宗耐用品、教育和旅游等方面的个人消费，不得挪作他用，比如进入房地产或者用于投资。

这一次，浙江银监局对三家银行、一家信托公司的处罚，也算是敲山震虎。

前几天，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》中，明确提出要在30个城市集中打击炒房行为，严厉打击通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

另外，同话财经了解到，近一段时间以来，许多银行对信用卡消费房地产类商户的额度做了调整，很多银行都从过去的几万元，下调至一万元左右。

所以说，那些依靠杠杆炒房的人，可以消停了！

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