总是有人问小编，房贷要不要提前还款？提前还款划算吗之类的问题。对此，小编一下也说不上来到底该不该选择提前还款。往往会反问你一些问题，比如收入水平咋样，月供压力大吗、是不是公积金贷款？那是因为每个人的情况不一样，是否适合提前还款也就无法一概而论了。具体要看你的经济情况，以及有没有好的理财渠道了。因为如果自身经济实力一般，贸然选择提前还款，就可能造成比较大的经济压力，甚至影响到正常的生活。那么，哪些人不适合提前还款呢？小伙伴们，赶紧来看看有没有你。
这些人不适合提前还款
1.经济能力一般的人
目前提前还款主要支持两种方案，一种是提前部分还款；另一种是提前全额还款。提前全额还款，比较好理解，就是提前一次性还清欠款。而提前部分还款，则涉及到缩短还款期限或者降低月供。对于经济条件一般的借款人来说，选择提前部分还款，降低月供的方式，可以减轻每月还款压力。但如果银行要求提前全额还款的话，对于经济条件一般的人来说，一下拿出几十上百万的资金，无疑比较有压力，严重的甚至会影响正常生活水平。
所以，经济条件一般的人，最好不要选择提前还款。
2.申请了公积金贷款的人
公积金贷款可以说所有贷款产品中利息最低的了，5年以上公积金贷款利率仅为3.25%，所以如果你是申请的公积金贷款，或者成功办理了商转公，千万不要选择提前还款。因为一旦你把手头的资金拿出来，全额还清欠款了，万一再有个急用钱需要贷款的时候，你很难再找到比公积金贷款利率更低的贷款产品了。
3.有其他理财渠道的人
这里所说的理财渠道，是指除银行存款之外的理财渠道，如股票、p2p理财等等。这种情况下，最好不要选择提前还款，你大可以把准备提前还贷的那部分钱拿去投资。目前市面上很多理财产品，都要比银行贷款利率高一些。换句话来说，用准备还贷款的钱来理财，产生的收益，足以抵消银行贷款产生的利息，甚至还有节余。
当然，最好选择自己熟悉的，风险相对较低的理财方式，如炒股、原油期货什么的就不建议选择了。
4.工作、收入不稳定的人
这类人还是不要考虑提前还款了，最好还是把钱存起来，以备不时之需。因为如果你把手里仅有的积蓄，都拿来提前还款了，万一有个什么意外，或者工作发生了大的变动，就很容易影响正常生活。而且，如果自身工作、收入都不稳定的话，以后想要申请贷款可是很难的。
综上，是否需要提前还款？选择提前还款划算吗？这就需要结合自身实际，慎重考虑了。千万不要贸然申请提前还款，因为这样很容易影响到个人生活。而且如果正常还款时间比较长了(等额本金超过1/3，等额本息已过半)，同样是不适合提前还款的。因为你已经支付很多的利息，后期还款中本金占多数。（来源：摩尔龙）
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