用过借呗，会影响贷款买房吗？

现在使用借呗的人很多，但是如果大家想买房那就得注意了，因为借呗有可能影响你的房贷申请。

王先生今年1月份在借呗上借了2万元，到了4月份，他要买房，合同都签好了，但是农业银行办理贷款的时候，银行告诉他有一笔经营性贷款未还清，不能办理贷款，只有结清了才可以重新申请。

看到这王先生也是一脸懵逼，他自己从来没有申请过经营性贷款啊，怎么突然冒出这么一笔贷款来？后来经过仔细推敲之后才知道，那个所谓的经营性贷款就是在支付宝上的借呗贷款。

看完这个事情，估计想买房但是又有借呗的朋友估计心都吓了一半，因为借呗未还清很有可能影响房贷的审批。

当然并不是所有的借呗贷款都会影响房贷审批，具体来说，下面几种情况会影响到房贷的审核。

1、卖家借呗贷款

借呗其实是分卖家和买家的，买家的不上征信，但是卖家的会上征信，卖家借呗签订的是经营性贷款合同，是要上传到央行的征信系统的，上传到征信系统有可能是网商银行，也有可能标注的是小额贷款公司。

所以卖家借呗会直接影响到房贷的申请，必须结清了才可以向银行申请房贷。

2、买家借呗出现逾期

对于买家来说，只要你按时还款，借呗是不会上传到央行征信系统的，但是如果出现逾期不还，那蚂蚁金服就会将逾期情况上传到央行征信系统，一旦被央行征信系统记录，肯定会影响贷款审批，如果逾期比较多，超过3次或出现3个月不还，那直接被拒。

3、借呗申请提额

借呗可以申请提额，但是有一个重点大家要注意，借呗申请提额有一个央行征信授权查询，一旦你勾选了意味着你同意蚂蚁金服查询你的征信，这个查询记录直接会显示在你的征信查询记录里面，银行在审批房贷的时候也是会看这个记录。就算你的借呗没有记录到征信系统中，但是银行也会根据这个追究借呗借款情况。

那借呗对申请房贷有什么具体影响呢？

1、直接拒贷

如果频繁的使用借呗，或借呗经常出现逾期，那房贷将会被直接拒贷。

2、结清才能贷

一旦借呗贷了款，不管是个人的还是卖家的，都必须还清借呗，并提供结清证明之后才可以申请房贷。

3、房贷额度降低

有部分银行发现客户有借呗之后，会降低房贷的额度，一般是减去借呗额度的1-5倍额度。

4、上浮利息

使用借呗在银行看来你是非常缺钱的，或者收入不高，那银行在审批的时候就会取消贷款利率优惠，甚至是上浮利息。（来源：信贷员生活 作者：雷小锋）