网上查询的征信报告和银行审核的一样吗?

转载 贷款学院  2017-12-27 00:15  阅读 14,021 次

大家都知道,现在网上也可以查看征信报告了,直接下载一个51信用卡管家,输入身份证号,接一个手机验证码就能够查询到自己的征信。那么,这个征信报告和我们贷款的时候,银行查看的征信报告是一样的吗?其实不然,央行营业管理部线下打印的征信报告中有很多不为人知的细节。

一、关于房贷

比如:如图所示

2015年1月中行发放,额度130万元,期限30年,等额本息还款。目前,单月还款额是6691元,24个月内,还款政策,从无逾期,剩余本金余额1250890元。

其中,从2015年1月到2017年4月,个人共还款27个月,2015年月供是7656元,2016年后都是6691元。

也就是个人还了27个月,一共还了191272元,但是这其中只有49110元是本金,剩下的14.2万元都是利息。

关于贷款都有一个五级分类:正常,关注,次级,可疑,损失,后三种为不良贷款。再次申请的话,是不容易通过的。

二、关于负债

如图所示:

如果申办信用卡的银行又8个,总共22个账户(工行给了9个本,外币账户)。授信的总额度是60.05万元,最近6个月平均使用额度是115279元。

所以,各大银行看他个人的月度平均负债是6691+115279=121970元。

每个月需要还12万的贷款,如果银行看到这样的征信报告,是很容易不放贷的。除非,贷款人的银行流水中收入可以远远覆盖住这个数字。

三、关于信用卡账户明细个人缴费比例。

而线下打印的版本中,显示的信息要丰富很多。

账户明细中除了授信额度外,显示已使用额度,最近6个月的平均使用额度,最大使用额度,本月应还款和本月实还款,最后一次还款时间,逾期情况等等,还有24个月内还款记录等情况。

四、关于公共信息

线上的征信包公中,只提示是不是有逾期和欠缴信息。

线下打印的征信报告中,会显示公积金和养老金的缴费情况。公积金会显示缴费所在地,月缴存额,个人缴费比例,单位缴费比例,以及缴费单位。

养老保险信息中,也显示缴费状态,缴费基础和缴存额。

很多机构用过查询征信,可以通过公积金和养老保险缴费信息中推算出工资收入情况,从而可以快速给出贷款审批额度。

五、关于时间

在线上的征信报告中,几乎只显示当下的使用情况,除非过去5年内有过逾期会另为展示。

在线下打印的征信报告中,会显示24个月的贷款和信用卡使用情况,不管是正常的还是不正常的,都会显示。(来源:贷款学院)

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